最近鹤岗的房价成为了热点，越来越多的年轻人选择在鹤岗躺平。那么黑龙江鹤岗房价多少钱一平米？鹤岗为什么房子那么便宜？鹤岗为什么被称为鬼城？带着这些疑问，让我们一起去寻找答案吧。
黑龙江鹤岗房价多少钱一平米？
1.南山区九州新建小区的房价仅300块钱一平方米，有一个320平的复式，总价只有155,000，房价如白菜一样，一套几百平的房子，也就北京一个普通住宅卫生间那么一个价格，这点来看真是让人大跌眼镜。不止如此，有网友评论说，正好有鹤岗的同事说亲戚家房子出租，冬天只要租客取暖费不收房租了，只要您交取暖费，连房租都不要。
2.最低的销售单价为3200一平，最高单价是4300。在二手房方面，咱粗略统计啊有126套房源在销售，其中最低的房屋总价是38,000，63平的两居室和每平方米单价是603块钱左右，更甚者有网友报出总价还有更低的不到2万块钱一套，真是没有最低只有更低了。但是这些房源大多数为当地的棚改房性质和一般商品房相比较的话，还是有明显的区别的，不仅房子的品质差，而且想对于普通商品房那种下房本速度快来看，这套房子估计要等好几年。
鹤岗为什么房子那么便宜？
对于鹤岗房价低的主要原因就施大于求，一是房子盖多了；二是人少了。鹤岗的低价房很大程度是因为过去几年过量棚改造成的。棚户区改造中供应了大量远郊区房源。而价格低的房产基本都是远郊区县的棚改房，供应量大，又没有交易量，低价在所难免的。鹤岗是地级市，属于煤炭资源枯竭城市，年轻购房人群的减少，正在影响房价走势。
鹤岗为什么被称为鬼城？
因为鹤岗人口稀少，鬼城的出现的本质：房屋市场的供过于求。从需求来看，当地人口持续多年负增长，导致本地人对房子的需求日渐萎缩。鹤岗曾经是一个著名的煤炭城市，煤炭资源枯竭之后，当地失去了经济增长引擎，和其他很多东北城市一样，大量人口开始外流。过去20年来，鹤岗的户籍人口持续负增长，尤其是很多年轻人，更是不愿意留在本地，而是去更有活力的地方寻求生存和发展机会。
