房价是每家每户都关心的东西，有的人希望他跌，有的人希望涨，而马云说未来的房价如葱，那么马云为啥说2025年房价如葱？房价为什么降不下来？房价为什么不能大幅下降？你想知道其中的答案吗，快来一起看看吧。
马云为啥说2025年房价如葱？
1.马云说2025年房价如葱是夸张的说法，马云的原话是“在过去的8年*房价整体呈现了上涨趋势，未来最便宜的或许就是房子，房价如葱，如树叶(一样不值钱)。”2025年全国平均房价预计一万元左右一平。自2021年下半年开始，房地产市场持续了很久的低迷状态，楼市调整的趋势已经非常明显。
2.马云说2025年房价如葱是对未来房价的预测。在过去房地产高速发展，房价增长很快，房地产行业不能再这么飞速发展下去，而应该回归到理性的发展轨道上去。在未来房地产应该会维持在合理的发展速度，房价也应该保持在合理的水平，所以未来居住解决之后，房子自然就不值钱了。
房价为什么降不下来？
决定房价的根本原因在于供需关系，而这个“供”则指的是土地供给。正是因为土地的稀缺性，才会引发各大房企的高价哄抢。而在一轮又一轮的土地拍卖中，地皮价格自然也就水涨船高。最重要的是，***的垄断供应和房企的捂盘惜售，也在变相的烘抬房屋价格。其次，一个楼盘从无到有，前后要经历拍地、规划、招标、施工、评估等多个步骤，而每个步骤都需要投入大量的资金，以供项目的政策运转。很明显，开发商并不是活雷锋，买地建房就是为了赚钱。从开发商的角度来看，肯定是利润越高越好，所以要想让他们降低利润空间，几乎是不可能的。
房价为什么不能大幅下降？
因为房子的价格下跌可能会造成购房人士弃房断供，还要承受经济缩水的损失。房地产市场是资金密集型行业，如果房价大幅下跌，房子不好卖，后续建设资金就会出现青黄不接的问题，那时势必会影响到之前已经买房的业主，最后导致出现烂尾楼，老百姓为此付出惨重的代价。而且房地产还带动这多个产业链，房地产的上下游产业链非常巨大，如果放假下跌势必会对上下游产业链造成巨大影响。
