在一些乡镇内，有许多漂亮而大气的自建房，它一般是由当地的劳动者自行建立的，而非是企业统一建造的，因此在外形上具有极大的差异，只是自建房需要办理相关手续才可以进行，例如建房证，下面就让小编给大家详细介绍一下建房证办理流程及费用吧。
建房证办理流程及费用
1.确定有建房资格，此时可以向相关部门询问。
2.准备身份证、户口本以及申请表等材料向所在村委会提出申请。
3.村委会签字同意即可表示申请通过，此时将会有相关人员进行逐级审核，等全部审核无误通过后，即可获得宅基地的使用证。
4.携带宅基地使用证前往村委会再次填写并提交建房申请表，审核通过后即可获得建房证。
一般建房证的申请流程比较简单，其费用预计在2000元左右，但由于各地的消费水平以及关于自建房的政策不同，导致其费用会上下浮动，例如部分地区登记费80-550，测绘费13.-2元/平方米，注意具体费用需以当地政府规定为准，另外在进行自建房时，一定要先获得建房资格后在申请，等拿到建房许可证时，在进行后续操作。
建房证是房产证吗
建房证和房产证是两个证件，两者不是一样的，其中建房证是指在集体土地上建房的一种凭证，是证明该自建房合法的唯一凭证，也是后续办理房产证的依据，即没有建房证则自建房属于违规建筑，无法办理房产证，后续将会遇到一系列的问题，而房产证是指可以依法对所购房屋行驶占用、收益、处分等权利的证明。
房产证一直不发下来是怎么回事
房产证之所以发不下来主要原因有三，第一就是开发商没有预售的许可证，因此其房产证需等该开发商楼盘全部售出后才能获得，第二个原因是房子建设没有进行验收或者验收未合格，此时房产证也不会下来，第三就是房子所在的土地或是建筑物被典质，需等开发商还清贷款后才能下发房产证。
