提起黑龙江的鹤岗，想必大家并不陌生，一个小城因为低房价成为了网红城市，在现在房价到处都是压得人喘不过气的放下，在鹤岗却可以用几万块买下一套房。那么鹤岗房价为什么这么低？为什么鹤岗房价暴跌没人想买房？鹤岗为什么人口流失？现在就让小编和大家一起一探究竟吧！
鹤岗房价为什么这么低？
1、 鹤岗的房子便宜原因有三地理环境差、鹤岗人口流失情况严重、购房资金外流。影响一个地方房价高低最基本的因素则是人口数量的变动，连世世代代生活在鹤岗的人都选择离开这里，其房价的投资价值也就极低了。到鹤岗本地人并不缺房，让这儿房子的刚需属性也变得很低，所以这些因素综合在一起便造就了5万元即可买鹤岗商品房的奇观。
2、鹤岗的房价低主要原因资源枯竭、产业衰退、人口流失、老龄化加剧和城镇化乏力等多种因素造成的。鹤岗市这些低价房源都是当地的棚改房，性质与一般商品房是有明显区别的。根据七普数据，鹤岗全市人口为89.12万人，与2010年六普的105.87万人相比，减少16万多人，下降15.81%，年平均增长率为-1.71%。
为什么鹤岗房价暴跌没人想买房？
因为一是买下来鹤岗的房子没有增值空间不适合投资，二是虽说房价便宜但每年的物业费、取暖费和水电费还是得交，如果不是非常喜欢生活在东北林海雪原那样的环境，一般人基本不会买。鹤岗的面积不小，虽然人少但是城镇化率高，再加上本地不缺房子，很多人也就没有购买意愿了。据悉，鹤岗的房价为每平方米2101元，和一线城市数万元一平方米的房价相比，几乎就是白菜价了，一套100平米的房子总价在20万左右。
鹤岗为什么人口流失？
因为黑龙江鹤岗被称为煤城，以前煤炭储存量十分丰富，但是煤炭并不是无限的，自从煤炭减少后，鹤岗的经济发展变低，不少人在鹤岗找不到满意的工作，就是很多人会选择去外地发展，如此一来，鹤岗的人口流失严重。而且鹤岗也不是大城市，人口减少后房子也没有什么人要了。鹤岗中很多年轻人去外面的城市工作，留下来的都是老人，这也就导致鹤岗人口老年化严重。
